イニシア豊洲コンフォートプレイス

  • 東京都江東区枝川一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩13分

  • 2013年築 / 12階建 / 172戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
7,680万円
125.4万円/㎡
相場
7,946万円
129.8万円/㎡
3,442
6,444
9,447
12,450
AI査定結果
推定相場価格
7,946万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,444万円〜9,447万円
105.3万円/㎡〜154.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月24日
イニシア豊洲コンフォートプレイス
7,680万円（125.4万円/㎡）/ 4階 / 61.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は111.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/147,680万円125.4万円4階 61.23㎡ 2LDK南西
2025/06/248,980万円133.6万円1階 67.22㎡ 3LDK南西
2025/03/047,180万円117.3万円4階 61.23㎡ 2LDK南西
2025/02/238,380万円116.3万円8階 72.03㎡ 3LDK南西
2025/01/246,980万円114.0万円4階 61.23㎡ 2LDK南西
2024/08/308,380万円116.3万円12階 72.03㎡ 3LDK南西
2024/06/037,390万円102.6万円5階 72.03㎡ 3LDK南西
2024/05/197,480万円111.3万円9階 67.22㎡ 3LDK南西
2024/02/247,180万円106.8万円2階 67.22㎡ 3LDK南西
2024/02/036,980万円96.9万円8階 72㎡ 3LDK南西
2023/09/276,300万円87.5万円2階 72.03㎡ 3LDK南西
2023/08/247,980万円110.8万円12階 72.03㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
イニシア豊洲コンフォートプレイス
江東区枝川一丁目
豊洲駅13分 7,680万円125.4万円61.23㎡2LDK4階 / 12階建 南西2013年172戸RC
2024/10/24パークホームズ清澄白河
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅9分 9,780万円153.5万円63.7㎡3LDK8階 / 15階建 北西2014年159戸RC
2025/06/28パークホームズ押上
江東区亀戸三丁目
押上駅10分 8,480万円130.2万円65.15㎡3LDK3階 / 14階建 東2012年133戸RC
2024/06/12プラウドタワー清澄白河
江東区平野三丁目
清澄白河駅12分 10,200万円144.0万円70.84㎡3LDK11階 / 20階建 南2016年132戸RC
2025/03/24ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
江東区扇橋二丁目
住吉駅5分 8,480万円152.8万円55.49㎡2LDK5階 / 15階建 北2018年190戸RC
2023/08/24プラウドタワー亀戸
江東区大島二丁目
亀戸駅7分 6,630万円110.4万円60.04㎡2LDK+S9階 / 20階建 東2009年129戸RC
2025/06/15クレヴィア住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 8,180万円121.4万円67.36㎡3LDK1階 / 14階建 東2015年125戸RC
2025/06/16シャリエ亀戸リーディングイースト
江東区亀戸七丁目
亀戸駅13分 6,490万円105.5万円61.52㎡2LDK8階 / 12階建 南2016年182戸RC
2025/04/22シティハウス豊洲キャナルテラス
江東区塩浜一丁目
豊洲駅12分 8,980万円126.3万円71.11㎡2WIC13階 / 15階建 東2012年144戸RC
2025/01/08パークタワー豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 9,990万円137.7万円72.54㎡3LDK6階 / 19階建 南東2013年185戸RC
2025/07/19オークプレイス豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅8分 10,380万円151.7万円68.41㎡3LDK7階 / 13階建 北東2014年168戸RC
2025/07/05キャピタルガーデン東大島ソレア
江東区亀戸九丁目
東大島駅8分 7,198万円96.0万円75.01㎡3LDK9階 / 13階建 南2009年219戸RC
2025/05/12クレヴィア豊洲
江東区東雲一丁目
豊洲駅11分 8,800万円130.5万円67.45㎡3LDK2階 / 14階建 南2017年133戸RC
2025/07/01オーベル東陽町ファインレジデンス
江東区塩浜二丁目
東陽町駅10分 7,680万円113.3万円67.8㎡3LDK5階 / 14階建 南2014年143戸RC
2025/06/24ブランズ東雲
江東区東雲一丁目
東雲駅9分 9,780万円135.8万円72.02㎡3LDK7階 / 15階建 南2012年144戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、江東区では22.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は江東区の平均と比較して21%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
江東区
158.8万円/㎡
前年比+22.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名イニシア豊洲コンフォートプレイス
所在地東京都江東区枝川一丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩13分
築年月2013年
階数12階建
総戸数172戸
建物構造RC
土地権利所有権

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